Kínában folyamatosan esnek az új lakások árai

Gyorsult az új lakások árainak csökkenése Kínában éves szinten februárban, amikor már a nyolcadik egymást követő hónapban jegyeztek fel esést annak ellenére, hogy a kormányzat igyekszik élénkíteni a keresletet.

Az újlakások átlagára 13 hónapja legnagyobb mértékben, 1,4 százalékkal csökkent februárban a vizsgált 70 városban a januári szerényebb, 0,7 százalékos éves szintű csökkenést követően. A múlt hónapban a 70 városból 59-ben csökkentek a lakásárak a januári 56-tal szemben.

A kínai kormány több intézkedést hozott az ingatlanpiaci hanyatlás megállítására, egyebek mellett arra utasította az állami bankokat, hogy növeljék a lakossági hitelezést, miközben több nagyváros is enyhített a vásárlási korlátozásokon, hogy felpörgesse a lakásvásárlást.

Havi összevetésben 0,3 százalék volt a csökkenés februárban, ugyanúgy, mint januárban.

A kínai növekedés szempontjából kulcsfontosságú, a GDP közel negyedét adó ingatlan- és építőipari ágazatban a 2020-ban bevezetett szigorúbb finanszírozási szabályok és a világjárvány sok fejlesztőt a csőd szélére sodort. Az adósság refinanszírozásának nehézségei és a likviditásszűke miatt több ingatlanfejlesztő nem tudta befejezni megkezdett projektjeit. A pandémia keltette bizonytalanság és a kínai gazdaság lassulása miatt visszaesett a kereslet, a lakásárak csökkenése pedig súlyosbította az ingatlanfejlesztők gondját.